商品房单位集资房可以卖吗

商品房单位集资房在取得完整产权及共有人同意后可以卖。依据《民法典》规定，需占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，否则不可擅自买卖，未经同意擅自出售可能会影响房屋产权的合法性和引发纠纷。
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单位集资房可卖情况如下：1. 如已取得完整合法产权，可直接进行买卖交易。2. 如为共有产权，需先征得占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人的同意，之后才能进行买卖。3. 若未经共有人同意擅自出售，将可能影响产权合法性，并可能面临法律纠纷和赔偿责任。
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单位集资房常见的处理方式有两种：一是取得完整产权后单独出售；二是在征得共有人同意后出售。具体选择需根据是否已取得完整产权及是否已获得共有人同意来确定。